(Giải đáp chi tiết bởi Phòng kinh doanh Ms. Thảo)

Dưới đây là tổng hợp những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng khi tìm hiểu về Căn hộ Happy One Mori (Lái Thiêu, Bình Dương). Nếu anh chị có câu hỏi khác chưa có trong danh sách, vui lòng liên hệ Hotline 0932.682.894 để được giải đáp 24/7.

1. VỀ TỔNG QUAN & CHỦ ĐẦU TƯ

❓ Chủ đầu tư dự án Happy One Mori là ai? Có uy tín không?

Trả lời: Chủ đầu tư dự án là Vạn Xuân Group (Công ty CP Tập đoàn Địa Ốc Vạn Xuân). Với hơn 17 năm kinh nghiệm, Vạn Xuân Group đã khẳng định uy tín qua chuỗi dự án thành công và ra sổ hồng đúng hạn như: Happy One Phú Hòa (Thủ Dầu Một), Happy One Premier (Thạnh Lộc, Q12), Happy One Central (Bình Dương). Happy One Mori là dự án tiếp theo trong chuỗi căn hộ thông minh cao cấp này.

❓ Vị trí chính xác của dự án ở đâu?

Trả lời: Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai (đường Lái Thiêu 14 cũ), Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương. Vị trí này cách Đại lộ Bình Dương (QL13) khoảng 500m, cách AEON Mall và Sân Golf Sông Bé chỉ 5 phút di chuyển.

❓ Khi nào dự án khởi công và bàn giao?

Trả lời:

  • Khởi công: Quý 4/2023.
  • Dự kiến bàn giao: Năm 2026.(Tiến độ thực tế đang được cập nhật liên tục hàng tháng tại mục Tin Tức của website).

2. VỀ GIÁ BÁN & THANH TOÁN

❓ Giá bán Happy One Mori hiện tại là bao nhiêu?

Trả lời: Mức giá truyền thông (Rumor) cho giai đoạn 1 năm 2025 đang dao động từ 36 – 39 triệu/m².

  • Căn 1PN+: Khoảng 1.8 – 2.1 tỷ.
  • Căn 2PN: Khoảng 2.4 – 2.7 tỷ.
  • Căn 3PN: Khoảng 3.1 – 3.4 tỷ.(Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT và KPBT. Để nhận bảng giá chi tiết từng mã căn, vui lòng liên hệ Ms. Thảo).

❓ Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay? Lãi suất ra sao?

Trả lời: Các ngân hàng bảo lãnh và cho vay dự kiến gồm: MB Bank, TPBank, BIDV. Chính sách nổi bật nhất là hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (hoặc đến khi nhận nhà).

❓ Tôi có thu nhập 25-30 triệu/tháng có mua được không?

Trả lời: Hoàn toàn có thể. Nếu anh chị có vốn tự có khoảng 30% (600-700 triệu), phần còn lại ngân hàng hỗ trợ. Với thu nhập 30 triệu, anh chị đủ khả năng chi trả gốc lãi sau thời gian ưu đãi. Anh chị có thể tải [File Excel tính dòng tiền] trên website để tự kiểm tra.

3. VỀ PHÁP LÝ

❓ Pháp lý Happy One Mori hiện tại đã có những gì?

Trả lời: Dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý cơ bản theo quy định: Chấp thuận chủ trương đầu tư, Quy hoạch chi tiết 1/500. Hiện tại CĐT đang nhận Booking thiện chí (có hoàn lại). Quý khách sẽ ký Hợp đồng mua bán khi dự án hoàn thành phần móng.

❓ Dự án sở hữu lâu dài hay 50 năm?

Trả lời:

  • Đối với người Việt Nam: Sở hữu lâu dài (Sổ hồng vĩnh viễn).
  • Đối với người Nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp Việt Nam.

❓ Bao lâu sau khi nhận nhà sẽ có Sổ hồng?

Trả lời: Theo kinh nghiệm từ các dự án trước của Vạn Xuân Group (như Happy One Phú Hòa có sổ chỉ sau 6 tháng bàn giao), CĐT cam kết nỗ lực ra sổ cho cư dân trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao và hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

4. VỀ TIỆN ÍCH & ĐỜI SỐNG

❓ Phí quản lý căn hộ dự kiến là bao nhiêu?

Trả lời: Phí quản lý dự kiến khoảng 12.000đ – 15.000đ/m²/tháng. Mức phí này bao gồm việc sử dụng hồ bơi, phòng Gym, an ninh 24/7, vệ sinh hành lang, chăm sóc cảnh quan…

❓ Căn hộ có chỗ đậu xe ô tô không?

Trả lời: Dự án có 2 tầng hầm rộng rãi nối liền các tháp, đảm bảo chỗ đậu xe máy và ô tô cho cư dân theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.

❓ Căn hộ bàn giao gồm những gì?

Trả lời: Bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp gồm:

  • Sàn gỗ phòng ngủ, gạch bóng kiếng phòng khách.
  • Tủ bếp trên dưới, mặt đá, bồn rửa.
  • Full thiết bị vệ sinh (ToTo/Kohler…).
  • Hệ thống Smarthome (Điều khiển đèn, máy lạnh bằng giọng nói/điện thoại).

CẦN TƯ VẤN THÊM?

Nếu anh chị còn bất kỳ câu hỏi nào về dòng tiền, chọn căn hay thủ tục vay, hãy gọi ngay cho Thảo. Thảo luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp.

  • Hotline/Zalo: 0932.682.894 (Ms. Thảo)
  • Email: happyonemori.sales@gmail.com